2.5-Zimmer-Wohnung


Etagenwohnung

Zimmer: 2.5
Etage: 1
Etagen: 4
Baujahr: 2022
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Adresse

Kaltbacherstrasse 6
6242 Wauwil
Schweiz

Preis

CHF 349'000.–

Sonnige Aussichten

Diese attraktive Wohnung befindet sich an der Kaltbacherstrasse 6 und bietet mit südlicher Ausrichtung den ganzen Tag Sonne und einen Weitblick ins Wauwiler Moos.

Die Liegenschaft ist in wenigen Gehminuten vom Zentrum, vom Bahnhof, Restaurants, Post und von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Aufgrund der direkten Verbindung mit der S-Bahn nach Luzern, Olten, Sursee (Halbstundentakt) ist Wauwil auch für Pendler ein idealer Wohnort. Bern, Basel und Zürich sind mit dem Zug in rund 60 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss Dagmersellen ist ideal gelegen und in wenigen Minuten erreichbar.

Ein breites und interessantes Angebot an Vereine sowie die Nähe zum Naturschutzgebiet Wauwiler Moos machen diese Gemeinde zum perfekten neuen Zuhause für alle Altersklassen und für jedes Bedürfnis. Die Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sind hier beinahe unbegrenzt. Ausgedehnte Biketouren, abwechlsungsreiche Wanderungen oder spannende Exkursionen in nahezu unberührter Tier- und Pflanzenwelt, sind nur ein kleiner Auszug dessen, was Wauwil zu bieten hat.

 

Single-Wohnung oder Renditeobjekt?

Die Wohnung überzeugt durch ihren geradlinigen und klaren Grundriss.

Bequem gelangen Sie mit dem Lift auf die entsprechende Etage und betreten die offene und helle Wohnung. Der Wohn/ Essbereich 26.75m² gestaltet sich einladend und lässt sich gut einrichten und gestalten. Die Nasszelle – DU/WC 5.5m² befindet sich gleich beim Eingang rechts. Das Schlafzimmer mit knapp 17m² bietet Ihnen genügend Platz um sogar ein kleines Home Office einzuplanen.

Den Balkon (13.3m²) erreichen Sie aus dem Wohnzimmer und liegt in südlicher Ausrichtung. Hier haben Sie die Möglichkeit den ganzen Tag die Sonne zu geniessen.

Einen Einstellhallenplatz kann für CHF 40’000.00 dazu erworben werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich näher zu bringen. 

Weitere Angebote finden Sie unter: www.perfectliving-lu.ch

 

Angebot

Kaufpreis CHF 349'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz b3d3df85-84cd-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Kaltbacherstrasse 6
6242 Wauwil
Schweiz
Etage 1
Etagen 4
Wohnungen 10
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Balkonfläche 14 m2
Nettowohnfläche 51 m2
Baujahr 2022

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Erstbezug Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Lift Minergie Sonnig Tumbler Waschmaschine

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